前些天厦门某写字楼，正荣（厦门公司）忙着把办公室从9楼搬到17楼。

你敢想，就这不起眼的搬个家，把「价值近30亿」的保险柜搬丢了。

那个保险柜里存放荣衡、正奔、正颂三家公司的公章、财务章、法人章、土地证、工规证、施工许可证等物品。

(资料图片)

荣衡即是「货值近30亿」的楼盘“正荣中梁天著润辰”的项目公司，另外账户上还有百万现金。目前还有大量货值没有开发销售，是正荣目前手里为数不多的优质项目了。

表面上正荣、厦XX信托、中梁分别持有项目公司51%、44%、5%股权；实际上，梁星持有49%，正荣因为有并表需求持有51%为大股东，XX信托明股实债。

2021年5月正荣联手中梁18亿元拿下这个项目后，在四证齐全之前找到了XX信托融资，做的是明股实债，总的融资金额4.5亿元。

所以相关印章照都是三方共管。保险柜上方还有两个摄像头24小时监控着，一个是正荣的，一个是XX信托的。

正荣要搬移保险柜那天，XX信托委托的保险柜保管员——地产咨询机构「世联」的一名员工，也在场。

这位保管员给正荣人员提建议：先把你们的摄像头拆到楼上装好，再把保险柜搬上去。

正荣的人没多想，抱着监控上楼去了，等大家装完监控回来傻眼了——「保险柜，没了」

第一时间报案，调查大厦监控发现，一个陌生男子潜入办公室偷走了保险柜。这名男子是保管员带进来的。

这时候正荣的人意识到：忽悠我上楼装监控，原来是为了监守自盗。

有意思的是，正荣人上楼装监控时，保管员很快也跟上去了。不得不说，保管员是有小聪明的，营造出了“不在案发现场”的赶脚，什么是现实版的“无间道”，比电影还敢演。

所以大家第一时间都没怀疑到他身上。

面对质问，保管员才承认：我接到领导指示，放个人进来。他口中的领导是XX信拓的一名员工。

这几年，“搬”保险柜的事情层出不穷，且一桩比一桩精彩，也算是小刀捅屁股，给各位地产人开了眼了。

去年九月，中融信拖的员工突然发现，和融创共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等物品的保险柜怎么都打不开，再一研究才发现被人换了锁芯，且塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。

最后调查发现：“融创在中融信托毫不知情的情况下，撬了双方共管的保险柜，拿到保险柜里的公章印鉴，然后划走了属于“壹号院项目共管账户”里的11.4亿。

去年12月，绿城撬了和通银合作项目「明月春晓」共管的保险柜，划走近亿元。

通银向绿城发了一份信函。信函大致内容：绿城在2022年12月28日-30日期间，未经通银的复核下，私自将翠屏山项目公司9370万元资金转走，通银未参与任何复核和收到任何网银盾审批流程。对此，通银怀疑绿城撬了保险柜，私用公章和擅自挪用项目资金。

融创表示，我们撬锁、划款项是为了保交楼。

绿城在相关声明里表示，“2022年7月开始，合作方不配合项目用印、付款，致使项目正常经营管理受阻。”

总结下来，房企对保险柜下手，原因都差不多：

我们“被合作资方逼急了”（老子不爽了，后果很严重）。